Hai Thorstn41
Kommt auf den See an, ein rein privater See oder Gemeindeeigentum, das zum Verpachten angedacht ist.
Bei einem privaten See auf rein privatem Gelände haben z.B. Angler keinen Zugriff. Bei Privatgelände hat man die Möglichkeit den Zulauf komplett zu steuern (wer darf und wer nicht entscheidet einzig und alleine der Eigentümer und der Pächter). Nur die Auflagen der Gemeinden sind zum Teil wirksam (z.B. Umweltschutzauflagen, Wegerechte etc.).
Ich würde an deiner Stelle zum zuständigen Landratsamt gehen und mich dort Schlau machen, was die so von dem Pächter wollen und dürfen; zusätzlich zu einem Anwalt/Notar, der sich mit dieser Materie auskennt (Auskunft über Fachanwälte bei den Anwaltskammern oder in einem Landgericht). Sehr stark zu beachten sind dabei Haftungsfragen; wenn z.B. trotz Absperrung jemand dort badet und absäuft, dann hat mit Chance der Pächter ein Problem, wenn er nicht alles getan hat, um den Zutritt Unbefugter zu verhindern. Das "alles getan" ist Auslegungssache...
Du musst dir auch darüber im klaren sein, daß das Pachten eines Sees eine recht teure Sache wird. Wir sind mit mehreren Vereinen Pächter eines privaten Sees und haben massive Probleme mit illegaler Nutzung und Vandalismus. Man braucht einen hohen und stabilen Zaun rund um den See (was sehr teuer ist), der auch laufend wegen Vandalismus repariert werden muss. Der Zugang ist mit einem stabilen großen Tor mit sehr teurem Schließsystem ausgestattet... das Ganze ist alles andere als ein Schnäppchen. Es ist also eine Überlegung Wert, ob man sich das antut, neben dem finanziellen Aspekt ist es auch sehr arbeitsintensiv.